Сто домов с начала июня вдруг перешли под управление новой компании
Заснули под одним патронажем, проснулись — под другим! Сто домов с начала июня вдруг перешли под управление новой компании. Многие собственники квартир уверяют, что не голосовали на общем собрании. И отреклись от подписей в реестре! Что это, очередной передел жилищного фонда? И кто будет готовить дома к зиме? Эдуард Истомин разбирался.
«Вчера опять даю заявку! Людмила Владимировна: на чём я к тебе приеду? На бензин денег нету!»
На Герасимова, 51 жаждут развода со своей «управляйкой». В доме – частые засоры канализации. Но коммунальщики самоустранились от дел. Взамен – пустая болтовня. Либо – откровенная демагогия.
Галия Осипова, председатель совета многоквартирного дома на ул.Герасимова, 51
«Десять дней праздничных были! Какое право они имели оставить бесхозным дом? А? Должны были «аварийка» работать! Должны были дежурные слесари…И что же такое? Мы проплачиваем! Ну, всё брошено! О чём ещё можно говорить?»
Старой «управляйкой» недовольны и соседние дома. С ней у людей — «игра в одну калитку». Люди платят по счетам. Но здешних жителей отсылают в корпоративную прессу. Там и разыщете «работяг» с инструментом!
Людмила Лысак, член совета многоквартирного дома на ул.Герасимова, 35
«Что мне сказал Чернецов? Это – ваши проблемы! Это ваше дело! Мне посоветовал обратиться в газету «Мозаика». Нанимайте! То есть я вынуждена была нанять «вышку». И мы сами очистили крышу!»
Светлана Дорофеева, председатель совета многоквартирного дома на ул.Ефремова, 20
«Он приехал и всё почистил! Звоню! Алена, мы своими силами…Она: ой, какое счастье, хоть вы не будете нас задерживать! Всё! На этом я сказала: здесь мы больше не задержимся!»
Собственники шести домов проголосовали за переход в новую компанию. Протоколы собрания отнесли в жилинспекцию. Но там их поджидал «сюрприз». Люди узнали, что они, якобы, «пошли на поклон»…к третьей «управляйке».
«Видите! Это – не моя подпись. Совершенно не моя подпись! Давайте сравним: вот моя подпись. Документ, который мы подготовили компании «Уллэнд». Председатель собрания – Осипова. Секретарь собрания – Овчарова. Сличайте!»
Как оказалось, удрать из «Сервис-групп» мечтали почти сто домов. Но об этом собственники ничего не ведали. Хотя директор «управляйки» с легким сердцем отпустил их в «свободное плавание». За это и был уволен учредителем.
Василий Сёмин, учредитель управляющей организации «Сервис-групп»
«Работал Чернецов Андрей Владимирович директором, которого я после болезни освободил от должности. Люди мне жаловались постоянно. На отношение, на ответы. Они никак не хотели работать с ним, с Чернецовым Андреем Владимировичем. Потому что отношение было плохое к людям.»
По одной из версий, в «Сервис-групп» окопались «кроты». Поначалу они бездельничали, чтобы разозлить собственников. А когда люди дошли до «кондиции», некто «налепил» фиктивных протоколов. И дома, якобы, «присягнули» другой компании.
Людмила Цуканова, руководитель ассоциации председателей советов многоквартирных домов Засвияжского района
«На некоторых домах инициаторами собраний были мертвые люди, люди парализованные и люди, которые не проживают вообще. А это будет практика для всех других компаний.»
Старшие по домам пожаловалась в прокуратуру. По их мнению, нарушений – выше крыши. В протоколе — нет размера тарифа на обслуживание жилья. О собраниях не знает и муниципалитет, у которого своя доля в домах. Да и собственники — против смены коней на переправе.
Анатолий Лапушкин
«Конечно, возмущены! Не знаю, что там, конечно, будет. Но нас это пока устраивает. Лучше или хуже будет? Не знаю! Но это – не наш выбор, вы понимаете? Это – не наш выбор! Мы даже не знаем, на ком нас женили, за кого замуж отдали.))
Люди опасаются «двойных» платежек. Но в «двоевластии» кроется другая опасность. Пока суд да дело, дома могут остаться без внимания «управленцев». Сама «Сервис-групп» беспокоится о штате сотрудников.
Василий Сёмин, учредитель управляющей организации «Сервис-групп»
«У нас специалисты проработали в этой системе уже несколько лет. И на сегодняшний день работает 57 человек, которые сейчас останутся на улице.»
В «Сервис» групп утверждают, что спорные дома уже внесли в систему ГИС ЖКХ, И они — «под знаменами» новой управляйки. И всё же переход по многим домам остановлен. Причина – заявления граждан о фальсификациях подписей.
Алексей Лазарев, и.о. директора департамента лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Агентства строительного и жилищного надзора Ульяновской области
«В первую очередь, мы направили все заявления, которые поступили к нам от собственников в управление внутренних дел. Так как имеет место фальсификация официальных документов.»
По домам наподобие Герасимова, 51 в жилнадзор пришло два протокола. В документах зафиксировано желание перейти в разные «управляйки». А, значит, требуется дополнительная проверка!
Алексей Лазарев, и.о. директора департамента лицензирования и лицензионного контроля за деятельностью по управлению многоквартирными домами Агентства строительного и жилищного надзора Ульяновской области
«Если в течении трех месяцев поступило два аналогичных протокола общих собраний по выбору управляющих организаций, мы в обязательном порядке обязаны провести проверку и одного, и второго протокола.»
Проверка двойных протоколов — до конца июня. Метры тех собственников, которые не участвовали в собраниях, исключат из голосования. И тогда кворума может не быть. Новые протоколы дезавуируют. Хотят статус-кво можно восстановить по-другому.
Василий Сёмин, учредитель управляющей организации «Сервис-групп»
«Переголосовывать дома по новому, чтобы переходили в нашу компанию. Что и идет! Поток жителей сейчас уже пошел, чтобы переголосовывать по-новой. Потому что люди поняли, что здесь какая-то «западня».»
Пятьдесят процентов плюс один голос! Но при кворуме собрания. И тогда можно вновь отыграть ситуацию. Но где гарантия, что соперники завтра же не развяжут новую «войну протоколов»?
