Преображать внешний облик многоквартирных домов в регионе продолжает программа капитального ремонта
Накопленные деньги собственники могут потратить на новую кровлю, инженерные сети, канализационные трубы или даже обновить фасад. Вот только не всегда идеи жителей совпадают с возможностями подрядчиков.
Рябикова, 49. Многоэтажка построенная еще 20 лет назад не видела капитального ремонта. Летом сюда зашел подрядчик: заменить канализацию, системы горячего и холодного водоснабжения. Только уже на первых этапах преобразования дома собственники столкнулись с недостатками.
Альбина Белоногова
“Нарушения допускаются значительно более серьезные, которые касаются нарушений технических регламентов. От соблюдения технических регламентов зависит, то на сколько долговечны будут, те инженерные коммуникации, которые у нас ремонтируют.”
Ни проектной, ни сметной документации жильцам не предоставляют. Что изначально говорит о нарушениях жилищного кодекса. Молчат и о ходе самих работ. При том, что деньги на специальном счете собственники копили ни один год. Теперь рассчитывают лишь на добросовестность подрядчика.
Руслан Хайретдинов, представитель Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области
“Эта проблема, она не единичная, она не только в этом доме. Заявлений от собственников очень много именно по специальным счетам. Зачастую, когда выявляем эту проблему, она обычно находится на последней стадии.”
На объект выезжали специалисты Фонда модернизации для оценки качества. Недостатки найдены на техническом этаже: полипропиленовые трубы проложены без кронштейнов и подвесов. Не учли подрядчики при прокладке коммуникаций нормативные уклоны.
Андрей Павлов, начальник инженерного отдела Фонда модернизации жилищно-коммунального комплекса Ульяновской области
“Качество монтажа в принципе определяет наличие течи на чердаке многоквартирного дома. Сама труба должна быть жестко закреплена и соответствующий монтаж, когда определялся должен идти четко по СНИПам и строительным нормам.”
Количество домов, где выявлены подобные проблемы, с каждым днём увеличиваются. Такая же ситуация сложилась в многоэтажках на Варейкиса, Скочилова, Орджоникидзе, Шигаева и других объектах. К сожалению, привлечь к ответственности подрядчика не всегда возможно. Закон, по которому заходить на капитальный ремонт многоэтажек смогут только добросовестные строители, еще только разрабатывают.
