Капитальный ремонт многоквартирных домов

В регионе продолжается реализация программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. На сегодняшний день улучшить свои жилищные условия уже смогли более 40 тысяч жителей области. Это каждый одиннадцатый дом, включенный в программу. Подробнее, Олег Тюрин.

Стартовавшая пять лет назад программа капитального ремонта уже планомерно выверена вплоть до 2044 года. За тридцать лет фонд модернизации жилищно – коммунального хозяйства планирует капитально отремонтировать более 6 тысяч многоквартирок. Причем каждый 11 дом уже получил серьезное обновление.

ИВАН КОРСАКОВ – ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ: “Программой предусмотрен капитальный ремонт элементов многоквартирных домов таких как: кровля, фасад, система теплоснабжения, электроснабжения, то есть все конструктивные элементы, которые относятся к общедомовому имуществу” .

Отремонтировать общедомовое имущество реально как в долгосрочной, так и краткосрочной перспективе. По-прежнему, основным ресурсом для модернизации остаются деньги собственников. А вот распорядиться ими можно уже двумя способами. Например, в доме на Гагарина, 1 по программе капитального ремонта через регионального оператора уже полностью обновили крышу и приступили к капремонту теплосетей.

АНДРЕЙ ШАФИРОВ – ВЕДУЩИЙ ПРЕСС-СЕКРЕТАРЬ ФОНДА МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ УЛЬЯНОВСКОЙ ОБЛАСТИ: “Этому виду работ отводится самое серьезное значение, потому что ремонтники должны успеть завершить все преобразования в доме до начала отопительного сезона, то есть до того момента как будет осуществляться пуск тепла в жилой сектор” .

Из «общего котла» на такие преобразования направили более 13 миллионов рублей. А вот собственники дома на Азовской, 93 пошли несколько другим путем. Их дом стоял в очереди только на 2025 – 26 год. Этих сроков дожидаться не стали, ведь крыша здесь не ремонтировалась около 30 лет.

АЛЕКСАНДР ДАНИЛИН – ЗАМЕСТИТЕЛЬ ДИРЕКТОРА МБУ КОНТАКТ – ЦЕНТР ПРИ ГЛАВЕ ГОРОДА УЛЬЯНОВСКА: “Во-первых, это стало возможным благодаря тому, что у жителей многоквартирных домов появилась такая возможность как перевод на специальные счета, то есть управляющей компанией был проделан ряд работы с жителями данного дома по переходу из фонда капитального ремонта счета на специальный счет” .

На специальный счет с согласия собственников из фонда перевели около 900 тысяч накоплений. Хотя сами работы обходятся в полтора миллиона. Оставшуюся сумму управляющая компания дала в рассрочку и без повышения тарифов. В настоящее время уже сделана большая часть работы.

ДЕНИС НИКОЛАШИН – ГЛАВНЫЙ ИНЖЕНЕР УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ «ЦЭТ»: “На данном доме была полностью демонтирована старая кровля на 100 процентов, местами проведен ремонт цементной стяжки, уложена на данном этапе, производится ремонт второго слоя кровли, дальше будут проведены и отремонтированы все примыкания и зам на головках  ДВК, КДК” .

Кроме этих домов работы сегодня ведутся на 64 объектах в разных уголках региона. Всего в 2019 году запланировано отремонтировать 172 многоквартирных дома.

ОЛЕГ ТЮРИН И АЛЕКСАНДР АБРАМОВ. ВЕСТИ-УЛЬЯНОВСК.