События Недели
Вторник Июнь 27, 2017

Выпуск программы "Вести-Ульяновск" - 17.05.17 - 21.45

- Тушили пожар и спасали раненых. В аэропорту Ульяновск–Восточный прошли учения.
- Как теперь платить за ОДН? В этом вопросе разбирались в заксобрании региона.
- Пенсионер не дождется ремонта. Как на Державина 3 пытаются продлить жизнь  дома, расскажем в выпуске.

 

 

 

Опубликовано в Вести-Ульяновск
Понедельник, 24 Апрель 2017 06:41

События недели - 23.04.17

"События недели" - 23.04.17.

- Медицина, образование и труд! Губернатор подчеркнул приоритеты в работе областного правительства и рассказал о них депутатам
- Оползень-памятник. За что ценят овраг и почему его нельзя трогать? Жители Мостотряда просят решить этот вопрос
- Смотрим на снег думаем об огне. Скоро засухи и спасатели готовятся к лесным пожарам. Учения уже начались
- Такой же как все! Мальчик из Ульяновска болен ДЦП, но хочет общения. Первые шаги на встречу друзьям Максим делает с депутатом.
- Коммунальные будни. Претензии по ремонту дома, оплате жилья и ОДН. Ульяновцы добиваются правды в решении проблем.   
- Спеть песню, пройти строем и разобрать автомат! Ульяновские юнармейцы провели первый слёт и показали знание военного дела. Лучших наградили путевками.

 

Опубликовано в События Недели
Вторник, 18 Апрель 2017 06:43

Рассчитали ОДН по старой схеме

Жители сразу 6 домов в Засвияжье обратились с жалобой на неправомерные действия управляющей компании.

Собственников смутили взыскания за электроэнергию в целях содержания общего имущества.

Активные жители обратились в контакт–центр при главе города.

Пересчитать все начисления коммунальщики решили в добровольном порядке.

Результаты сами собственники увидят уже в апрельских платежках.

Кроме того, на встрече активные жильцы успели обсудить еще и вопросы платы за горячее водоснабжение, а также благоустройство.

Опубликовано в ЖКХ

Жителям многоквартирного барака в Железнодорожном районе выставили счет за содержание несуществующих площадей. Новая и совсем недешёвая услуга появилась в платежных квитанциях местных жителей с января этого года. Как изменилась система платы за общедомовые нужды в одном конкретном доме, выяснила Кристина Агафонова.   

Вот только цветущей жизнь пенсионерки назвать никак нельзя. За полвека воду в этот деревянный барак так и не провели. Зато коммунальные услуги рассчитывают с повышенным коэффициентом. А с января в платежке появилась еще одна золотая для пенсионерки услуга.

6 квартир. У каждой индивидуальный вход. Общая в этом ветхом бараке разве что кровля. Жильцы негодуют – неужели чердак в управляющей компании сочли помещением?!

Правда, расчёты оплаты ОДН никто так и не увидел. Клавдия Александровна переплачивать за коммунальные услуги отказалась. Свои претензии озвучила уже в департаменте жилищной политики.

У ревизоров остались вопросы и к строке по содержанию и ремонту жилья. Соответствующее предостережение специалисты департамента вынесли управляющей компании. Дескать, нарушение необходимо устранить, а жителям – сделать перерасчет.

Причем, грешат подобными коммунальными приписками не только в железнодорожном районе. С начала года на стол ревизорам легли более сотни обращений. Уже вынесли 19 предостережений о недобросовестном начислении платы за ОДН.

Претензии коммунальщикам – пока лишь в рамках профилактической работы. Повторное нарушение – а на него уже составят протокол – будет караться штрафом.

Опубликовано в ЖКХ
Пятница, 31 Март 2017 07:47

События недели - 26.03.17

"События недели" - 26.03.17.

- Борьба с онкологией выходит на новый уровень. В Димитровграде протестировали протонный ускоритель. За процессом наблюдали чиновники федерального уровня.
- Главное-внимание. Ульяновцы озаботились внешкольной жизнью детей и предлагают совместными усилиями обезопасить их от виртуальных маньяков и уличной агрессии.
- На последнем дыхании. Обитатели передвижного зоопарка вызвали жалость и негодование жителей Заволжья. Горожане требуют принять меры и спасти животных.
- Коммунальный камень преткновения. Жители области и депутаты требуют решить проблему ОДН, управляющие компании не спешат этого делать. Кому выгодно морочить голову собственникам квартир?
- Избежим ли паводка? Правительство области и спасатели готовятся к активной весенней фазе и отрабатывают навыки спасения людей.
- Девушка моржу установила рекорд. Жительница Ульяновска отправилась в Сибирь, чтобы занырнуть в ледяную воду. Результаты заплыва впечатляющие.

 

Опубликовано в События Недели

В Законодательном Собрании Ульяновской области вновь обсудили плату за коммунальные услуги на содержание мест общего пользования! 

В ходе заседания отметили, что вданный момент продолжается практика начисления ОДН по нормативу. Его выставляют даже в том случае, когда разница между показаниями общедомового прибора учета и индивидуальных счетчиков меньше значения этого норматива. 

При этом управляющие организации нередко завышают площадь мест общего пользования. Как итог: собственники квартир переплачивали за ОДН. Были также случаи, когда выставленный к оплате объем коммунального ресурса превышал показания общедомовых счетчиков. 

Несмотря на это, плату на ОДН по закону требуется выставлять в размере норматива. Но такой расклад, по сути, перечеркивает успехи в энергосбережении, отметили докладчики.

Кроме того, есть нестыковки с Жилищным Кодексом.   

По словам Геннадия Антонцева, требуется навести порядок в нормативах и расчетах стоимости.

Однако на данный момент по-прежнему нет методики подсчета объемов коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования.

Несмотря на это, 73й регион инициировал поправки в жилищное законодательство.

Область предлагает считать нормативы на ОДН с учетом экономическиобоснованных объемов коммунальных ресурсов на содержание мест общего пользования. А также – периодичности жилищных услуг. 

Опубликовано в ЖКХ
Пятница, 17 Февраль 2017 06:25

Ремонт дорог и ОДН

Плата за общедомовые нужды и дороги.

Эти самые обсуждаемые и насущные темы стали центральными на пресс-конференции в администрации Ульяновска. Городские власти рассказали, о том, как теперь будут начислять ОДН и сколько планируется вложить в 2017 году в ремонт магистралей. Любовь Фомичева с подробностями.

Расходы на общедомовые нужды перенесли из коммунальных услуг в плату за содержание жилого помещения.

Уже в феврале люди получили квитанции, составленные по-новому. Плата за ОДН исчисляется теперь, не исходя из потраченных ресурсов, а по нормативу.

Начисления людей не порадовали.Ведь теперь экономить не получится даже со счетчиками и приборами энергосбережения.

По сути, они просто утрачивают свою актуальность, ведь платить все равно придется определенную сумму, так зачем же экономить.

Пока федеральное постановление дорабатывается, этот пробел решили залатать региональные власти местным нормативом. 

Управляющие компании региональной власти пошли на встречу и уже в этом месяце пообещали начислять плату за ОДН исходя из потраченных ресурсов.

А пока что бы разобраться с платежками горожане могут обращаться в контакт центр при главе города Ульяновска по телефонам: 73-79-11 или 05. 

Еще одна важной темой для обсуждения стали ульяновские дороги.В этом году город получил субсидии, в рамках федерального проекта. Рассчитан он на 8 лет. Ремонтные работы в 2017 и 2018 году станут лишь первым этапом реализации программы. Главные задачи уже обозначены.

Потратят на ремонт городских дорог 1 миллиард рублей. Деньги из федерального, регионального и муниципального бюджетов.

Первым делом завершат реконструкцию магистральных трасс, отремонтируют и подъезды к городу со всех сторон. 

Позже в порядок приведут и главные артерии всех районов города.

Опубликовано в ЖКХ
Вторник, 17 Январь 2017 07:02

И снова об ОДН

Жители Ульяновской области в ближайшие дни получат ЖКХ-платежки за январь! 

В документах – новый порядок начисления платы.

Речь идет о включении платы за ОДН в строку на «Содержание и текущий ремонт». Эту тему вновь обсудили в Законодательном Собрании.

Совещание прошло с участием представителей областного правительства и муниципалитетов. А ещё - управляющих компаний и собственников жилья.  По мнению Геннадия Антонцева, нововведение обозначило проблемное поле.    

Геннадий Антонцев, председатель комитета Законодательного Собрания Ульяновской области по жилищной политике, ЖКХ и энергетике: «Уход этих коммунальных услуг в содержание и ремонт…Он уберет видимое раньше: начисления ОДН. И, в конце концов, это просто-напросто усугубит ситуацию, потому что не будет понятно: откуда что берется! Проблема с чем? Раньше если на доме был нулевой ОДН, либо по каким-то услугам был отрицательный, то, на мой взгляд, в сегодняшней системе перерасчет в минус или ноль…Он исчезает. Потому что с людей будут гарантированно брать на коммунальные услуги в целях содержания общего имущества».

У управляющих организаций - свои претензии к новшеству. На их плечах -оплата сверхнормативного коммунального ресурса.

Ильдар Сеюков, директор ЗАО «Группа компаний «Аметист»: «Учитывая требования к управляющим компаниям, когда вся финансовая документация должна быть раскрыта, мне этот рубль взять негде. То есть, по сути, единственным источником является плата за управление. Но она у меня составляет рубль двадцать. Но я не могу на 20 копеек содержать управляющую компанию».

Однако закон вступил в силу. И РИЦ уже запустил новый программный продукт. Чтобы не было путаницы, плату за содержание и ремонт структурируют.

Виктор Сакун, директор ООО «РИЦ-Ульяновск»: «Сначала идет всё содержание. Подытожена цифра, принятая общим собранием. Я утрирую, говорю 23 рубля. И далее: продолжить: ОДН ХВС, ОДН ГВС, ОДН электроэнергия».      

И всё же в Ульяновскене хотят, чтобы собственники жилья теряли интерес к энергосбережению. По словам Александра Черепана, если плата за ОДН будетниже нормативного значения, денежную разницу людям вернут.Но по истечению срока, который определят городские власти.

Опубликовано в ЖКХ

Выпуск программы "Вести-Ульяновск" - 16.01.17 - 21.45

- Двухлетний  ребёнок с черепно-мозговой травмой доставлен в больницу. Врач обнаружил  ещё и прошлые следы «ранений».
- И снова об ОДН! О старых проблемах и о проблемных нововведениях расскажем в выпуске.
- Помощник в учебе, образчик в жизни, святой, угодивший Богу.  В Ульяновск прибыла икона с частицей мощей Сергия Радонежского.

Опубликовано в Вести-Ульяновск

В областном Законодательном Собрании обсудили новшество в жилищном законодательстве! Оно вступает в силу с Нового Года. Речь идет о включении платы на ОДН в строку «Содержание жилья». Готов ли регион к «очередной реформе»? И чего ждать собственников жилья и коммунальщикам- выяснял Эдуард Истомин.    

Споры вокруг платы на ОДН не стихают несколько лет! Фоном к ним стали  жалобы в надзорные органы. А ещё - суды, которые снимали напряжение, но временно. И вот – новый «кульбит»! С Нового Года плату на ОДН вынесли из раздела «Коммуналка».

Геннадий Антонцев, председатель комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Законодательного Собрания Ульяновской области: «То есть уборка: уборка придомовой территории, уборка в подъезде, протирки, промывки, опрессовки.Вот эта плата за коммунальные услуги включается в «Содержание и ремонт» первоначально. Без решения общего собрания. Потому что по Жилищному Кодексу «Содержание и ремонт»…Перечень работ и услуг утверждается общим собранием».

Планировалось, что расходы на ОДН посчитают по специальной таблице. В ней прописали разные виды работ и услуг. Но эту методику подсчета почему-то не утвердили. А что же взамен? 

Геннадий Антонцев, председатель комитета по жилищной политике, ЖКХ и энергетике Законодательного Собрания Ульяновской области: «В конце концов, сослались просто на минимальный перечень. Вот минимальный перечень есть, ребята! И отдыхайте! По нему как будто бы считайте. Нельзя считать деньги, срезая их планкой норматива для разных домов с разными собственниками. Вдруг я принимаю решение пять делать уборок?»

В будущем году плату на ОДН ограничат размерами нормативов. Их утвердили в регионе. Но из-за них разгорелся спор! Министерство экономики определило нормативы расчетным способом. Но коммунальщики настаивают на аналоговом методе.  

Григорий Николаев, директор саморегулируемой организации «Симбирский дом»: «Нормативы на ОДН расчетным методом приводит к тому, что у нас нормативы на ОДН становятся в разы меньше, чем нормативы на ОДН, которые получаются методом аналогов».

Минэкономики парировало тем, что коммунальщики не предоставили данные по многим типам домов. А посему применялся единый способ: расчётный. Дискуссию в изначальное русло вернул областной минстрой. Он усмотрел в ЖКХ-новшестве «плюс». 

Дмитрий Вавилин, и.о. министра промышленности, строительства, ЖКК и транспорта,министерство науки и образования: «Управляющая компания теперь будет застимулирована отладить систему сборов показаний своевременно.У управляющей компании появляется стимул осуществляться энергосберегающими мероприятиям».

А вот у димитровградских коммунальщиков - сомнения. Многие собственники жилья уже утвердили тариф по статье  «Содержание и ремонт». Но что делать, если плата на ОДН будет ниже норматива? И при этом всё время разной!

РИЦ, в принципе, готов изменить платежный документ, сказал Виктор Сакун. Но есть другая проблема. Управляющие компании по-разному определяют места общего пользования для определения нормативов на ОДН.

Виктор Сакун, директор «РИЦ-Ульяновск»: «Площади межквартирных лестничных клеток, площадок, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей.Большинство управляющих компаний применяют вот эти все объемы. Часть применяют только лестничные клетки».

В ходе совещания её участники выразили надежду, что интересы всех сторон будут учтены. Как собственников жилья, так и коммунальщиков с ресурсниками.

Опубликовано в ЖКХ
Страница 1 из 2