rss
Понедельник Август 20, 2018
Понедельник, 16 Апрель 2018 11:51

Башенный кран – как символ надежды

И вновь мы начинаем наш выпуск с проблемыдольщиков на Красноармейской!

Напомним,в прошлом году здесь сменился застройщик. Однако неопределенностьне исчезла. Сегодня кзлополучному дому №67 отправился Эдуард Истомин и готов рассказать о некоторых подвижках.

К дому №67по Красноармейской подогнали башенный кран! Его монтаж продлится неделю. Затем дом хотят достраивать.

Раньше это было невозможно. Было обременение. «Недострой» до смены застройщика арестовали судебными приставами.   

А это и есть тот «скелет, который вытащили из шкафа». Новый закон предписывает страховать объекты строительства. Иначе дольщикам не переоформят договоры с новым застройщиком. Но и тут тонкости!  

Что нужно сделать застройщику, чтобы страховые компании поверили? Похоже, это выяснится позже. Но уже ясно: будут переговоры. И непростые!

Объект – большой. И «поднять» его непросто, добавил Николай Кондратьев.

Сдача дома прогнозируется не раньше конца 2019 года! От  этого, кстати, зависит и судьба другого многоквартирника. На Красноармейской, 140. 

Получается замкнутый круг! И хотя в СМИ – то и дело идут материалы, проблема решается медленно.

А «заложники» нововведений - дольщики.Многие из них увязли в кредитах. И коротают дни на съемных квартирах. Ради светлого будущего!

В конце апреля чиновники вновь собираются нагрянуть сюда.

Возможно, им придется подписывать гарантийные письма. Может тогда страховые компании быстрее поверят строителям. И дела пойдут в гору.

Опубликовано в Городские новости

Дом на Красноармейской, 140 так и не достроен. Договоры долевого участия не оформляются. Более того, на недвижимость наложен арест, о котором узнали совсем недавно. Эдуард Истомин подробнее.  

Дом на Красноармейской, 140, похоже, доделывают силами одного строителя! Сколько он будет достраивать махину, известно лишь небесам.

Остальное же покрыто мраком. С апрельского схода дольщиков – гробовая тишина. Хотя людям наобещали с три короба!

Новый застройщик – Николай Кондратьев. Как раз он со своей компанией вызвался достроить этот «многоквартирник», который взял в нагрузку… к двум другим домам. Но там что-то не связалось. Вот и стоит нагрузка «мертвым грузом»!

Как оказалось, приставы арестовали то имущество, на которое птицефабрика не успела найти покупателя. А посему реализовать его нет возможности. Вкладывать свои деньги Кондратьев опасается.   

И всё же с арестом имущества – «полный туман»! О нём, как выяснилось, не знал даже  областной Минстрой. А ведь людям обещали достроить дом до Нового Года.

Всплыли и другие вещи! Фирма Николая Кондратьева по размеру уставного капитала поначалу не проходила как застройщик. Но людей об этом… не известили!

Областной Минстрой заверил, что уставной капитал у застройщика увеличился. Но с людьми договоры долевого участия почему-то не переоформлялись.

Как оказалось, чиновники по-отечески экономили личное время дольщиков.   

Дольщиков настолько замотали «долгостроем», что они сами были готовы «довести до ума»дом, образовав ЖСК. Но стопроцентного согласия среди них не было. И схема эта благополучно почила в бозе задолго до родов!

Впрочем, одиночные отбойники здесь иногда шумят. И даже работы, по словам застройщика, ведутся в лифтовых шахтах. Но до Нового Года дом всё равно не сдадут.

Хотя банки это вряд ли колышет. Есть ли квартиры у людей или нет, проценты за кредитыим начисляют исправно.

Опубликовано в Городские новости

В Ульяновске ответственные лица проинспектировали строительные площадки!

Речь идёт о проблемных жилых домах. Их по разным причинам вовремя не ввели в эксплуатацию. Однако в областном правительстве, по всей видимости, нашли алгоритм выхода из непростой ситуации. Какой- расскажет Эдуард Истомин.  

На Красноармейскую, 140 отрядили представителей минстроя. Здесь дело, похоже, сдвинулось с мёртвой точки.  Дольщикам не терпится узнать, как будут достраивать их дом. Во внимании – также соинвесторы 67 и 97 домов.   

Предыдущий застройщик слагает свои полномочия. Вместо него «на вахту заступает» компания «НТС». 140 дом обещают сдать в этом году. 67 и 97  – на год или два позже.

Одновременно решается вопрос с охраной «недостроев». А ещё - со страхованием ответственности. Ответственные лица также побывали на втором участке, что на Буинской. И здесь «долгострой». Однако наметился и тут позитив. Строители приступают к инженерным работам.

Монтаж подъемников – уже в июне. Лифты – стандартные. Их 12 штук. С поставкой – нет проблем. Будущие собственники квартир уже потихоньку готовятся к переезду.

По словам Александра Смекалина, решаются вопросы с достройкой дома в Майнском районе. А, значит, люди как соинвесторы не останутся без крыши.  И статус «обманутого дольщика» присваивать некому.

Опубликовано в Городские новости

Выпуск программы "Вести-Ульяновск" - 21.04.17 - 21.45

- Три с лишним года - за самоуправство. Ульяновец боролся за сына с помощью ножа и газового баллончика.
- «Картасвалок точка ру». Сайт для тех, кто хочет жить в красивом чистом Ульяновске. И кто может помочь сделать его таким.
- Слово – это весомо. О многописаниии, и о тех, кто отметил профессиональный праздник - День полиграфиста.

 

 

 

 

Опубликовано в Вести-Ульяновск

Дом по улице Зеленой, что в поселке Рыбацкий, обещали сдать еще к новому году. Но в ноябре 2016 года застройщик начал процедуру банкротства своей компании. В строительство свои средства успели вложить два десятка горожан. Права жилищных дольщиков начала защищать прокуратура.

Строителей и технику здесь перестали видеть еще летом прошлого года.Дом по улице Зеленой возвели под крышу. Однако здесь до сих пор отсутствует электропроводка, газовое отопление. Стройка замерла.

Удобные планировки, доступная цена, расположение в экологически чистом районе – для Алексея рекламные слоганы стали решающим аргументом. Первое собственное жилье взяли в ипотеку. Кредитные средства вложили в долевое строительство. Теперь всей семьей ждут окончания строительства в родительской квартире.

Алексей, дольщик: «Одно дело смотреть на обманутых дольщиков по телевизору, а другое дело – самим становиться таковым. Естественно, расстроились, переживаем. Сумма немалая. Банку ежемесячно мы платим. А за что? Пока не известно».

Согласно проекту, ввести дом в эксплуатацию должны были еще 31 декабря прошлого года. Но в ноябре застройщик объявил о начале процедуры банкротства компании. На завершение яркого жилищного проекта, якобы, больше нет средств.

Константин Хренов, старший помощник прокурора Заволжского района г. Ульяновска: «В нарушение положения  федерального закона о долевом участии граждан в строительстве многоквартирных домов не продлило срок разрешения на строительство. И соответственно жилой дом дольщикам не передан. По данному факту прокуратурой района возбуждено 2 дела об административных правонарушениях, предусмотренных статьей 14.28 кодекса об административных правонарушениях». 

Под статью закона попадает как компания–застройщик, так и сам ее руководитель. А вот коммунального счастья в недострое продолжают ждать еще два десятка обманутых дольщиков. Юридически подкованные, они надеются возместить потери уже от страховой организации.

Елена Уварова, дольщик: «К сожалению, страховым случаем по договору страхования гражданской ответственности признается несдача дома, которая подтверждается банкротством организации. То есть в начале мы должны пройти вот этот этап оформления. И единственный выход я вижу для нас, для дольщиков, это обратиться в страховую компанию за возмещением наших расходов. Дольщики по договорам страхования могут обратиться в страховую компанию в течение двух лет по истечению срока действия договора страхования».

Прокуратура продолжает проверку. В случае если вина компании-застройщика будет доказана, ей грозит штраф до 200 тысяч рублей.

Опубликовано в Происшествия