ЖКХ
Четверг Август 24, 2017

В Засвияжском районе жители одного из домов поставили коммунальщикам «неуд» за работу! «Двойку» на Горького, 10 получилауправляющая компания.  «Поставили на вид» и региональному оператору по проведению капремонта. В чем же претензии? Ответ у Эдуарда Истомина.

На Горького, 10 жаждут не только холодной воды. Но и ухода соседей на работу. В этом случае струйка - чуть толще. Ближе к вечеру она иссякает. В доме - капельный полив. Хотя в нем живут люди, а не овощи. 

От управляющей компании требовали ремонта ХВС. Но оттуда шли ответы в духе «любовных записок». Дескать, мы и так содержим дом за наши «кровные». При этом деньги с «ненаглядных» собственников списывали безбожно.

А это - другое «слабое звено» в доме. Здешняя крыша, скорее – находка для звездочета. Но собственникам – не до астрономии. Ведь дождь на прогнивших потолках рисует отнюдь не Большую Медведицу.

В этом году дом включили в план капремонта. В списке работ – замена ХВС, канализации и кровли. В марте также «засветился» и другой подрядчик. Он превратил двор в каменоломню. А вот с новой отмосткой велел обождать. Помешал творческий «перекур».  

В доме также грядет замена «электрики». А посему к жителям нагрянули гонцы. Первым делом они сунули пустой протокол собрания. Людям предложили оформить его, одобрив  расходы по смете. В сумме – свыше трехсот тысяч рублей. 

Судя по документам, подрядчик обсчитал ремонт трехсот погонных метров системы электроснабжения. Но дом – маленький. И эта цифра настораживает!

Директор Фонда обещал поднять документацию. А ещё - ознакомить с ней людей.

Может тогда у жителей дома пропадет желание: приглашать бывших «пленных» немцев делать капремонт. Ведь кто строил дом, тот – и в курсе, как его ремонтировать.   

Опубликовано в ЖКХ

Апрель – традиционное время для субботников, и в Ульяновске стартует месячник по благоустройству!

Как отметил глава городской администрации Алексей Гаев, работы продлятся до 1 июня и будут разбиты на 3 основных этапа.

На первом запланирована уборка и очистка от мусора 1350 дворов, 350 подвалов и 328 чердаков. Санитарная обрезка и снос 200 опасных деревьев, вырубка поросли.

На втором – окапывание и побелка деревьев и кустарников, покраска бордюров и ремонт малых архитектурных форм, а также завоз песка на детские площадки.

Во время завершающей стадии предстоит покос травы, завоз грунта и разбивка 150 клумб и 145 цветников по всему городу.

Насколько готовы к такому масштабному фронту работ управляющие компании, проверили, например, в Заволжском районе.

За день администрация заволжского района объехала все 12 управляющих компаний, чтобы убедиться в этом.

Отметим, что субботники пройдут во всех районах города – 14 и 19 апреля, а 19 мая объявлено Единым днем чистоты и порядка.

Для участия в наведении порядка на прилегающих территориях приглашаются предприятия и организации всех форм собственности, управляющие компании, ТСЭ и ЖСК, члены ТОСов и, конечно, все желающие сделать доброе дело.

Опубликовано в Городские новости

Выпуск программы "Вести-Ульяновск" - 21.03.17 - 21.45

- Перекрыли опасную дорогу. Так сотрудники ГИБДД борются за безопасное вождение.
- Дом коммунального раздора. Жители Левобережья борются за право выбирать управляющую компанию.
- Установили рекорд Гиннеса. Ульяновские спортсмены пробыли в холодной воде больше 40 часов.

 

Опубликовано в Вести-Ульяновск

Кто учинил захват дома?

Как в блокбастерах жильцы дома №29 по Заводскому проезду грудью встали на защиту своей многоэтажки. Они утверждают, что их насильно пытаются перевести в другую управляющую компанию. У другой стороны конфликта - свои аргументы.

Вот такие приветствия сыпались в адрес жильцов дома №29 по проезду Заводскому.

По словам горожан к ним пожаловали незваные гости от управляющей компании, которая хочет перевести это многоквартирное здание под своё крыло. Сам дом – лакомый кусочек, вторят жильцы: платят исправно, есть спецсчёт, внутри чисто и уютно.

У нового председателя совета дома несколько иное мнение. Речь о смене управляющей компании зашла не случайно. Завышенная плата за ОДН - одна из причин, поясняет он.

Счета приходят действительно немаленькие, соглашаются жители. Но всё это только на благо родного дома. Платить не отказываются. А вот от новой управляющей компании открещиваются.

Выбор за жильцами. Только их голоса решат: какая управляющая компания возьмётся за их дом.

Недавняя стычка уже зафиксирована в полиции – инициативная группа написала заявление. При этом, по словам председателя дома, зайти в подъезд они действительно пыталисьс представителями претендующей на дом управляющей компании и с собственниками жилья. Представители же инициативной группы утверждают обратное. 

Такие «наезды» вынуждают людей обороняться. И только голосование за ту или иную управляющую компанию расставит всё на свои места. Его окончание состоится 28 марта.

Опубликовано в ЖКХ

Крыша свисает в жилище и каждую секунду грозит обвалиться. Жителям дома №73 по улице Автозаводской приходится существовать в таких условиях. С риском для жизни готовить еду и пользоваться санузлом.

В управляющей компании, которая должна нести ответственность за этот коммунальный коллапс, высказывают своеобразную точку зрения. Какую, узнала Элла Шахова.

Вот с таким потолком Любовь Митрофанова, жительница дома №73 по улице Автозаводской, живет уже не один день. Крыша, фактически провалилась в ее кухню.

Как рассказала хозяйка жилья, все началось в сентябре прошлого года. С потолка в этом месте потекла вода. Как положено, она обратилась за помощью к коммунальщикам. Те, в свою очередь, по словам пенсионерки, ничего предпринимать не стали.  

Кухонная плита и дверь в уборную здесь находятся как раз под провалом в потолке. Сейчас пенсионерка проживает в этой квартире с дочерью и внучкой.

Самому дому, кстати, примерно столько же лет, сколько победе в великой отечественной войне. Это здание строили пленные немцы.

Сама Любовь Митрофанова живет здесь почти 30 лет. На памяти женщины кровлю за это время не чинили ни разу.

В чем вина пожилой женщины, мы решили выяснить в управляющей компании, к которой относится этот дом. Включать и вызывать дождь или снег Любовь Митрофанова точно не умеет.

Вот эти бруски и подвесной потолок из пластика. Из-за которых, по мнению коммунальщиков и произошло обрушение. Еще один важный момент в этой истории – квартира, в которой живет  Любовь Митрофанова, муниципальная. И платит она за нее регулярно и в полном объеме.

Словно в насмешку в соседнем 75-м доме по улице Автозаводской, тоже двухэтажке, как раз начали чинить кровлю. И рабочие нашлись, и средства.

Опубликовано в ЖКХ

В Засвияжском районе собственники жилья выясняют отношения с управляющей компанией! Поводом  к диспуту стала смена её директора. Новый назначенец уже отметился своей работой в частной организации. Это и вызвало слухи, которые всполошили людей. В ситуации разбирался Эдуард Истомин.   

Римма Ерохина – старшая по дому 32  по Октябрьской! Она вместе с соседями – в плодотворном контакте с городской управляющей компанией. Сотрудничают пять лет. И вот – результат! В подъезде - новые окна, двери и освещение!Во дворе современные архитектурные формы.   

Римма Ерохина, председатель совета многоквартирного дома  №32 поул. Октябрьской: «Мы этих людей знаем! Хотя бы по тому, как они сдерживают своё слово. И выполняют качественно эти работы».

Кроме бочки меда, есть и ложка дегтя! У Засвияжской компании есть обязательства по неисполненным решениям судов. Речь идёт о работах по текущему ремонту. Но тут пошли слухи о реорганизации. Люди боятся, что обязательства «управляйки» аннулируют.

Елена Типцова, председатель совета многоквартирного дома №16 поул. Терешковой: «Она считается городской. Акционеры – аффилированные лица. Они – с администрации практически все. Находятся в совете директоров. Это защита города. Это – администрация, власть! Придя в другую компанию, у которой аббревиатура ООО. Она ни перед кем не отчитывается, даже перед администрацией».

Первый звоночек прозвучал после Старого Нового Года. Директор городской компании неожиданно уволился. С формулировками: «по состоянию здоровья» и «по собственному желанию».

Александр Черепан, заместитель главы администрации г. Ульяновска: «Поэтому молодого человека гробить…Ему – 40 лет ещё. И четыре раза с сердцем лежать в больнице. Это – тоже убийственно. Поэтому Совет директоров решение принял и освободил его от занимаемой должности».

Городскую компанию не признали банкротом, продолжил замглавы. Она работает в прежнем режиме. Однако новый директор признался, что денег в компании нет. А ещё - малость «приземлил» своего шефа.

Сергей Жуков, директор ОАО «ГУК Засвияжского района»: «Вот Александр Яковлевич про банкротство оптимистично так-то сказал. Но, наверное, ему не сказали. Вчера было, например, заседание первое по заявлению от «Ульяновскэнерго» по банкротству. Послезавтра будет заседание по банкротству от «Т-плюс».

Подобный расклад, по словам Жукова - это отзыв лицензии у городской компании. На сходе собственники жилья выразили опасения. А кто-то даже вспомнил о странном «Юрьеве дне». Тогда на один из домов явились новые коммунальщики.    

Несмотря на увещевания Черепана, Елена Типцова потребовала от него письменных гарантий. Это – типа «охранной грамоты» с обязательствами, что «всё будет как при бабушке». И городская компания будет работать в прежнем режиме.  

 Александр Черепан, заместитель главы администрации г. Ульяновска: «Я вам дам письменную позицию администрации, которая подтвердит и слова мои, и нашу позицию в том, что администрация ни в коей мере не будет предпринимать шаги  либо организацией, связанные с дроблением или реорганизацией».

Люди будут добиваться этого документа. Ведь «коней на переправе не меняют», считают собственники. В этом смысле лучше поставить «двойку» коммунальщикам. Но при этом оставить их на второй год.

Опубликовано в ЖКХ

Выпуск программы "Вести-Ульяновск" - 18.01.17 - 21.45

- Вода святится в день Богоявления! Что Главное, а что второстепенное в праздник Крещения Господня – об этом в выпуске.
- По-новому или по–старому жить будем? В Засвияжье  собственники жилья выясняют отношения с управляющей компанией. Эдуард Истомин разбирался в коммунальной проблеме
- Быть в гуще жизненных событий и мастерски владеть пером. Лучшим журналистам области вручили премии и дипломы. 

Опубликовано в Вести-Ульяновск

Как решить ворох проблем, если нет общего языка с  управляющей компании? Жильцы дома №71 по улице Димитрова не первый год воюют со своей управляйкой. Раздробленное крыльцо, оголённая электропроводка, регулярно ломающийся лифт. Терпение обывателей закончилось. Теперь они хотят перейти в другую управляющую компанию.

Виртуозный заход в подъезд.Бабулечкам ничего не остаётся, кроме как «прыгать в классики», чтобы попасть восвояси. Споры жильцов дома номер 71 по улице Димитрова с управляющей компанией тянутся уже который год. Как говорят жильцы, их только кормят обещаниями. Крыльцо в полуразвалившемся состоянии, ремонтировать его особо не торопятся.  

Ольга Карцева, жительница дома №71 по ул. Димитрова: «Мы голосуем опять за эту компанию управляющую: мы вам сделаем. Вызывают они двоих слесаря и электрика. Они сидят вот здесь вот в ямке, раскапывают всё вот это, раскопали целую кучу. И ничего не заделали, оставили эту яму полностью».

Лифт тоже на ладом дышит. Его не меняли с момента постройки. Жильцы жалуются, что застревают в нём по несколько раз в неделю. В некоторых коридорах провели освещение, но оголённые электрические провода так и висят – ждут свою жертву.

«Вот видите, что у нас там. Вот видите, что у нас тут творится. Провода разные. Это как говорится, по технике безопасности- это несовместимо. Они должны быть единые».

Свои требования к управляющей компании обыватели чётко озвучивают.

Ольга Карцева, жительница дома №71 по ул. Димитрова: «В первую очередь, отремонтировать крыльцо.Второе, просим, чтобы они без разрешения совета дома не лазили в подвал. Они всю неделю лазали в подвал. Дымоходы вообще забитые. Они ни разу не чистились вообще. Раз тогда, три года назад шахта горела. У нас вот этот дымоход горел».

Желание жильцов перейти в другую управляющую компанию вполне обоснованно. У ещё обслуживающей этот дом управляющей компании своё видение проблемы.

Эрик Батраев, генеральный директор управляющей компании: «Сделали обрисовку, промыли этот дом. Вот, то есть электрику сделали. Вопрос остался один, касаемо входных групп. То есть по этим входным группам сейчас нашли подрядчика, то есть до конца, до начала отопительного периода то есть все работы там завершим. Им всё показали, смету тоже то есть показали. Вот то есть сейчас только ждать. То есть они вот должны на днях зайти. Там у них по срокам, они за 3 недели должны всё закончить».

Сейчас у жильцов дома идёт заочное голосование для перехода в новую управляющую компанию. По словам Батраева, это не воспрепятствует запланированным ремонтным работам.

Опубликовано в ЖКХ