ЖКХ
Пятница Декабрь 15, 2017

В Ленинском районе коммунальщики показали пример «буквоедства»!

Его они применили, когда исполняли решение суда о замене стояков технических сооружений в одной из квартир. И всё же такой подход не снимает ответственности с управляющей компании. Почему – разбирался Эдуард Истомин.

Дом на Либкнехта, 3 – немецкий по всем статьям. Он – на улице с именем германского коммуниста. А ещё строился пленными фрицами.

И, похоже, с «бомбой замедленного действия». Главные трубы - под полом. За 60 лет они проржавели. И вот…рвануло!    

Эту квартиру Ирина Катайкина с мужем купили несколько лет назад. Решили её отремонтировать.  Но где гарантия, что не будет порыва? И тогда деньги – на ветер. 

В суде «управляйка» проиграла из-за экспертизы. Но по закону Фемида рассмотрела те требования, которые фигурируют в иске.

И если написали: ремонтировать стояки – их и стали ремонтировать. О горизонтальной разводке – ни слова.

Спор – спором, но по закону коммунальщики отвечают за безопасное проживание собственников. А, значит, общие трубы с хомутами и ржавчиной нужно ремонтировать. Это и обещали начальники. Но бумага и тут всё стерпела!

В городской управляющей компании Ленинского района отказались от комментария. У неё – «предбанкротное» состояние и кадровая чехарда. Из начальников, которым платят за управление домом,  отвечать никто не хочет.

Непонятна позиция и города. Ведь «управляйка» – муниципальная. Но чиновники от ЖКХ почему-то «набрали в рот воды». Похоже, для них речь – «серебро», а молчание  – «золото».

 

Опубликовано в ЖКХ
Четверг, 20 Апрель 2017 11:00

«Жить здесь просто страшно»

Так говорят о своих собственных жилищах некоторые жители областного центра. Дома, построенные в середине прошлого века, давно требуют ремонта. А то и вовсе по мнению их обитателей должны быть снесены.

Даже табличка на этом доме выглядит так, словно кто-то краской исправлял пятёрку на девятку.

Дом №69 на улице Автозаводской стоит в окружении таких же двухэтажек, на многих из которых меняют кровлю. «Проливать стало меньше, но всех проблем это точно не решит», - говорят местные жители.

Для подтверждения своих слов жильцы приглашают внутрь. Показывают и неровные полы, и разводы от воды на потолке, и многое другое.

«Уж куда только не обращались», - разводят руками жильцы многострадального дома и показывают письма. Речь в них – и о возможном ремонте, и о переселении. На деле пока только новая крыша над старыми стенами и проваливающимися полами.

Нечто подобное – и в домах  на перекрёстке улиц Станкостроителей и Герасимова. Они почти ровесники построек на Автозаводской.

При этом в Ульяновске действует программа реновации и переселения из ветхого жилья. В настоящее время определены 11 адресов, жильцы которых подлежат расселению в первую очередь.

Жителям же домов остаётся надеяться, что их дома попадают под действие программы. Или же будут внесены в неё, поскольку корректировки возможны в зависимости от состояния тех или иных строений.

Опубликовано в ЖКХ

Весна, ручьи. Явление, казалось бы, привычное. Но на перекрестке Ватутина и Урицкого становится все сложнее переживать потоки канализационного смрада из колодцев, которые того и гляди развалятся. Мои коллеги увидели и учуяли проблему.

Ватутина-7. Здесь многоквартирные дома и частный сектор находятся рядом. Но связывает их не только улица. Проблема мокрая и зловонная растет с каждым годом. Плохая канализация, старинные люки, мокрые ноги, уставшие от запаха носы.

Затекает не только в погреба и бани, продолжает Евгений Ямщиков. Некоторым из соседей не посчастливилось иметь квартиры на первых этажах.

Правда, говорят жильцы, рабочие из водоканала к ним все же приезжают. Пытаются устранить неполадки. Но все эти годы безуспешно.

Обо всех заявках городской водоканал знает. Но у специалистов этого ведомства есть свой – неожиданный - ответ на бесчисленные просьбы о помощи жителей улицы. Проблема сети не в том, что построена она полвека назад.

Жить можно. Живут же. Вот только спор двух сторон о виновниках происходящего и о том, что же все-таки делать, по-прежнему остаётся открытым.  

Опубликовано в ЖКХ
Понедельник, 06 Март 2017 09:13

События недели - 05.03.17

"События недели" - 05.03.17.

- Авиатакси. Ульяновцы снова могут летать к соседям. Пока открыто два рейса, но это лишь начало!
- Здоровье юных пациентов  стараниями опытных врачей. Областной детской хирургии уже полвека.
- Талантливые ноги. Девушка из ульяновска рисует шедевры, не имея рук. У неё очередная персональная выставка.
- Коммунальные войны. Жители Ульяновска жалуются на качество капремонта и бездействие  ответственных лиц. А вот из Сенгилея хорошие новости. Гидромагистраль берут под областной контроль.
- Гражданская оборона в мирное время. Чем занимаются люди, которые позаботятся о нас на случай войны? А ещё узнаем, что на этой неделе спасатели делали на дороге.
- Патриотизм со школьной скамьи. Суворовцев принимали в «юнармию», а ученики 48 школы чтили память героя России.

 

Опубликовано в События Недели

Вопросы развития и благоустройства рабочего посёлка стали основными во время посещения Губернатором Сергеем Морозовым Мулловки. В крупном поселении, расположенном в нескольких километрах от Димитровграда, целый комплекс проблем – коммунальные, экологические, а также связанные с ремонтом нескольких значимых объектов. Глава региона потребовал максимально быстро разобраться в ситуации.

Мулловка – довольно большой посёлок с населением в шесть с лишним тысяч человек. Он даже носит статус «городского поселения». Вот только далеко не всё здесь «как в городе» - это, к примеру, котельная, которая обслуживает дома в так называемой совхозной части Мулловки. Оборудование давно устарело, из-за чего эффективность объекта очень низкая.

Татьяна Фёдорова, глава администрации Мулловского городского поселения: «Принять решение о модернизации котельной. Сегодня закуплено с помощью бюджета Мелекесского района 3 котла по 500 мегаватт. И три котла – это облкомхоз».

Более того, как было объявлено, котельную должны передать в ведение облкомхоза. А вот продолжение ремонта в школе №1 – задача поселковых и районных властей. В учебном заведении уже заменили окна на первом этаже, постелили новый линолеум. Но это – только начало.

Ольга Кокурина, председатель родительского комитета мулловской средней школы №1: «В школе стало намного теплее, светлее стало. Есть возможность проветривать помещения. Раньше такой возможности не было».

Если ситуация в школе – под контролем, то решение многих других вопросов вызвало недоумение у главы региона. В первую очередь речь о благоустройстве посёлка. Сергей Морозов подверг критике ответственных за это чиновников и даже предложил отправиться за опытом в другие населённые пункты. Например, в Троицкий Сунгур Новоспасского района.

Сергей Морозов, Губернатор Ульяновской области: «Вот сказки нам пишете в отчётах: «Мы столько деревьев, кустарников высадили» Стыдище просто! Я с города Ульяновска гоняю коммунальные службы, чтобы они в Новой Майне, в частном питомнике закупали многолетние цветы-растения, которые высаживают в городе, чтобы он был цветущий. Что вам-то мешает?»

А вот всё затягивание сроков ремонта мулловского спорткомплекса Сергея Морозова категорически не устроило. Он потребовал в самое ближайшее время начать необходимые работы, тем более что решение о выделении средств принято уже давно.

Кроме того, примерно через месяц Губернатор обещал вновь посетить Мулловку, чтобы проконтролировать исполнение поручений – в первую очередь, по экологии и ремонту объектов соцсферы.

Опубликовано в Областные новости

Коммунальные проблемы атаковали жителей дома №27 по Московскому шоссе, крыша худая, в подвале – канализационные озёра, на фасад без слез не взглянешь. Выиграно два суда, срок исполнениярешений давно истек, подробности у нашего корреспондента.

Дому №27 по Московскому шоссе пошел седьмой десяток. Капитальный ремонт не делали здесь никогда – утверждают жители. Некогда могучий красавец из красного кирпичадавно обветшал, да так, что людям стало в нем страшно жить.

Владимир Беляшов – старший по дому №27 по Московскому шоссе: «Вышелсрок эксплуатации перекрытий, мы ходим по потолку и потолок, стены, у нас могут в любой момент обрушиться, люди бояться и думают, как мы сегодня проснемся в нормальной квартире или на первом этаже проснемся».

Срок эксплуатации давно вышел и у коммуникаций.

Ольга Житкова – жительница дома №27 по Московскому шоссе: «Проводка периодически, раз в месяц горит, мы сами понимаем у всех бытовые приборы,  дома- то у всех поменяно, а напряжение идет на обще щитовой, соответственно периодически  раз в месяц точно выбегаем ночью понюхать, не горим ли. Беда».

Нина Архипочкина - жительница дома №27 по Московскому шоссе: «Канализация, у нас на втором этаже постоянно булькает вода, то есть она не уходит туда вниз, засоренная видно канализация, у нас, потому что отдельно на кухне, отдельно в ванной, и вот эта маленькая труба, у нее видимо проходимость маленькая и засоряется она».

Все канализационные отходы стекают просто в подвал, из трубы фекалии бьют практически фонтаном. В подъезде невыносимый запах. Но и это не главная проблема. Во время дождей люди могут принимать душ в собственных квартирах, не тратясь на воду, потому что течет она прямо с потолка.

В крыше огромная дыра, через которую ночью без труда можно любоваться звездами. Хотяв реестре управляющей компании значится, что 8 лет назад крыша была здесь капитально отремонтирована. Правда тогда – эта управляющая компания к дому не имела никакого отношения,информацию они получили от предшественников.

Владимир Беляшов – старший по дому №27 по Московскому шоссе: «На самом деле капитального ремонта не было, мы прошли два суда, по решению суда, нам решили, что поменять крышу, в подвале, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение поменять, канализация заменена на 70%, все остальные работы, где прорвется труба, кусок трубы заменят и все».

Срок исполнения решений суда давно истек.Сегодня проблема с канализацией решена – заявили в управляющей компании. А вот починить крышу чисто технически очень сложно, потому что подъезда к дому нет, рядом проходит газовая труба, забор  и поставить туда вышку нет возможности. Сейчас прорабатывают все варианты.

Игорь Галныкин – главный инженер управляющий компании Засвияжского района: «Мы заказали альпинистов, которые через чердак залезут, спустятся на веревках и поправят этот упавший лист шифера».

С остальными проблемами поделать ничего не можем – разводят руками в управляющей компании, на счетах у дома нет средств.

Игорь Галныкин – главный инженер управляющий компании Засвияжского района: «Тарифы у них муниципальные, мы неоднократно выступали с предложением провести текущий ремонт сетей канализаций, холодной воды, крыши, но жители тарифы не принимают, поэтому тариф им остается. На сегодняшний день задолженность дома перед управляющей компанией составляет около 100 тысяч рублей».

А так как в доме всего 24 квартиры, чтобы накопить на ремонт, а требуется он капитальный, понадобится несколько лет. А в очереди на реконструкцию дом №27 на Московском шоссе только на 2032 год.

Опубликовано в ЖКХ

Жители дома №9 по улице Береговой в Плодовом устали от воды, потому что течет она не за окном или из кранов, а прямо на голову. Кровля двухэтажки давно пришла в негодное состояние, жители уже не знают куда обращаться.

Дому №9 по улице Береговая в поселке Плодовый уже больше 40 лет. Ремонта здесь не было никогда, ни капитального, ни текущего – рассказывают жители. В прошлом году своими силами собрали деньги, покрасили подъезд и поставили в нем двери, а вот покрыть крышу своих сил не хватает. Все стропила и шифер давно сгнили, при малейшем дожде жителей всего дома проливает до первого этажа.

Сарие Абдульмянова: «Это невозможно, это же нет жизни здесь вообще, вот ремонт сделала я у себя дома, сейчас покажу я вам это, как ночью легли только в 12, как полилось, думаем, что это такое, занавеску отодвинула, а там дождь. Дома льется, вот прям, как на улице, это невозможно, это не жизнь».

Ремонты в домах жители делают каждый год, только толка от этого нет. Обои, плитка, навесные потолки все отваливается после первого дождя. Кроме того люди бояться просто сгореть, потому что из-за постоянной сырости уже не раз замыкала проводка.

Любовь Темербулатова: «Вот при малейшем дожде, пожалуйста, течет, видите сыро, вот все сыро, все отваливается, приклеила, опять отклеилось, замкнула проводка неоднократно, говорят надо менять, потому что, от воды, от дождей, там уже все позеленело».

В очереди на капитальный ремонт дом стоит в 2036 году – говорят жители.

Шамшеруй Хамидуллова: «Три года уже судились, суд судил крышу покрыть и до сих пор кроют, то на будущий год, то прошлый год, вот 4 год уже. И вон там смотрите, все фотографируйте, дождика уже два дня нет,а все капает.Астматик, вот видите, как живу».

Суд и правда был, подтвердили в управлении жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска. В 2013 году фемида вынесла решение - обязать перекрыть крышу городские власти, но на данный момент горадминистрация еще выполняет решение суда за 2010 и 2011 годы.

Андрей Ворожецов начальник управления жилищно-коммунального хозяйства администрации г. Ульяновска: «На администрацию города возложено 426 решений судов на общую сумму порядка двух миллиардов рублей, единовременно администрация города не может изыскать данные средства, что бы провести все работы по решению судов, администрация по мере возможности бюджета выполняет весь капитальный ремонт на жилом фонде».

Когда очередь до капитального ремонта дома №9 по улице Береговой дойдет точно не известно. И погода в доме сейчас зависит только от небесной канцелярии.

Опубликовано в ЖКХ

"Вести-Ульяновск" - 25.12.15

Первая государственная семейная аптека открылась в Ульяновске...О повышении доступности и качества лекарственных препаратов расскажет корреспондент.

Коммунальные бедствия...Чем недоделанный капитальный ремонт, может обернуться для жильцов – смотрите в выпуске.

Дошли до губернатора...История с протестом старомайнских рыбаков заинтересовала главу региона.

Личный прием граждан провел сегодня глава региона...О том, как не разрешимые проблемы решаются на месте, узнавал наш корреспондент.

Смелые и отважные... Сегодня чествовали сотрудников МЧС.

Сегодня католическая церковь отмечает Рождество Христово....Как в его отпраздновали в Ульяновске – расскажем в выпуске.

 

 

Опубликовано в Вести-Ульяновск

Ярким примером стала эпопея на Металлистов, 20. Полмесяца назад подрядчик демонтировал старую кровлю.  А затем... исчез. На смену ему пришла  оттепель с дождями, из-за которой в доме случился потоп. Об экзотическом «кап-кап» ремонте – Эдуард Истомин. 

«Вот так вот кухню мне ещё пролило. Также вода с любым дождем идёт вся в квартиру на пол! Через плинтуса! Там с улицы всё потрескалось…»

УОльги Пузраковой – беда в квартире. Ее безбожно заливает. И в дождь, и в зимнюю оттепель. Чтобы не болеть, дочь с внуком убежали жить на съёмную квартиру.Бабушка пытается стрясти с коммунальщиков компенсацию за ущерб. Но безуспешно.

«Плюс всё вот это вот…Надо всё это снимать! Всю вот эту гниль! Это тоже деньги! Всё это шпаклевать, всё…Нанимать рабочих…Сами мы не можем ремонтировать».

В эту квартиру семья Киршиных въехала несколько дней назад. Вещи не успели разложить. А дома – уже потопы. У родителей – двухлетний ребенок. Юному Даниилу невдомек, почему водостоки не работают. Крыши – нет. А в квартире хоть рыбу разводи! 

«Это как жить в таких условиях? Жить в таких условиях невозможно! Грибок у нас получается… Дети как будут в этих условиях жить? Это в опеку надо идти! Я не знаю, что делать…»

Слухи о грядущем капремонте на Металлистов, 20 поползли ещё в июле. Люди прождали его всё лето с осенью. Но застучали молотки на крыше лишь в декабре. А через две недели «яростный стройотряд»… куда-то сгинул! Так «провалился» блицкриг по кровельному ремонту… 

Эдуард Истомин, корреспондент: «Вот такая неприглядная картина возникла на Металлистов, 20. Вскрыли крышу и ушли! А людей стало затапливать!»

И всё же демонизировать подрядчика – никак нельзя!  Ведь он перед уходом сумел «закрышевать» дом полиэтиленом. Хватило не везде. Но это – уже  «мелочи по сравнению с «мировой революцией». Главное: внимание к людям на Новый Год. 

«Новый Год мы будем встречать под зонтами! Чешется сказать бы! Но не по телевидению!»

«Кто в этом виноват? Как можно так начинать было работать, если нет материалов?»

«Я вообще… В диком шоке! Я вообще не знаю!Беспредел! И оказывается народ простой…Мы никому не нужны!»

В Заволжской администрации - в курсе беды. Она согласно городскому уставу отвечает за безопасность жителей. Но чиновники даже не знают: как правильно называть заказчика капремонта.

«Это Сидоранова, которая была у вас начальником домоуправляющей компании…Она сейчас возглавляет комитет по развитию…и как он? …развитию и реконструкции…Капитальной реконструкции!»

 Имя заказчика знают и без чиновников. И к гадалке ходить не надо! Нина Сидоранова недавно заступила на должность главы Фонда модернизации ЖКХ. Ей неприятно «отдуваться» за предшественников.

Нина Сидоранова, руководитель Фонда модернизации ЖКХ Ульяновской области: «К ремонту, наверное, приступили в июне месяце, в основном…Основная масса подрядчиков! Ну, вот, к сожалению, случилось так, как случилось!»

Подрядчик ссылается на большой объем работ. А ещё зима подкачала, говорит Максим Арефьев. Ведь кто знал, что оттепель так предательски нанесет  удар в спину. А дождь будет усиленно драить фасад и квартиры!

Максим Арефьев, директор подрядной организации: «И так как дождей зимой не бывает, риск того, что протоп совершить и всё остальное, то есть он как бы минимален! То есть такие кровли лучше ремонтировать в зимний период!»

Нина Сидоранова, руководитель Фонда модернизации ЖКХ Ульяновской области: «Буквально, с завтрашнего дня начинает работы подрядчик …по уже монтажу кровельного покрытия».

Фонд модернизации и подрядчик обещают полюбовно уладить проблемы с жителями дома. Но вопросы повисли в воздухе. Почему ремонт - в декабре, а не летом. А ещё приходит на ум знаменитая фраза Аркадия Райкина: «Где вы были с восьми – до одиннадцати?»

Опубликовано в ЖКХ

Жители одного из домов по улице Минаева уже несколько месяцев страдают от укусов комаров. Неприятные соседи вывелись в подвале хрущевки. Жители пеняют на ветхие трубы. А вот коммунальные службы увидели другие причины развития благоприятных условий для насекомых.

«У меня страшные руки были! Все красные! Ноги красные.  Лицо тоже. Я эту ночь совсем не спала».

Это не симптомы из медицинской карты пенсионерки. Для ветерана войны настоящим кошмаром стали насекомые. Им здесь объявили войну. Поле боя – потолок. Оружие – подручное.

Людмила Гурьянова: «Каждый день я от 200 до 300 комаров пылесосом, полотенцем бью прыгаю. Потолок, видите, в пятнах».

Весьма неприятные кровососущие соседи здесь появились еще в конце лета. Причем от комариных укусов пострадали даже жители верхних этажей. Источник же стали искать под ногами. Подвал пятиэтажки обработали. Однако специалисты только руками развели – уничтожить насекомых буквально на болоте даже современными средствами невозможно. Дезинфекцию только за осень повторили пять раз.

Ольга Деженькова: «Тот, который морит, говорит: вы поймите правильно, мы морим не только комаров, но и вас. Все это яды и испарения. Все идет на первые этажи. Мы морим, но там прям месиво на бетоне. Сантехник сказал, что между перекрытиями что-то там нарушено. И там все время течет канализация».

Любовь Гаранова: «Иной раз проходишь, канализация там прямо шумит. И вот они сами сказали, те, кто морил комаров, уже с пятого до третьего подъезда доходит вода. Канализация сама».

Трубы водоотведения здесь уже 40 лет без ремонта. Хоть и ветхие, но служат исправно – держат ответ коммунальные службы.

Юрий Чувинов, главный инженер городской управляющей компании Ленинского района: «Был засор уличной канализации. Из-за этого подвал был подтоплен. Подтопленным остается подвал под 5 подъездом – 1 отсек. Вода там присутствует. Уровень там небольшой. Откачать ее невозможно.  Запланировано устройство двух дополнительных продухов в цокольной части, чтобы подвал проветривался. И завезен песок – песком отсыплем. После этого проведем повторно обработку от насекомых».

Все работы обещают завершить до конца недели. Но вот гарантировать, что сточные воды не разольются в подвале с первой оттепелью, никто не может.

Опубликовано в ЖКХ
Страница 1 из 2