ЖКХ
Понедельник Октябрь 23, 2017
Среда, 11 Ноябрь 2015 11:04

Разрешилась ситуация с жильцами дома №44а по улице Хрустальной

Оцените материал
(0 голосов)
Разрешилась ситуация с жильцами дома №44а по улице Хрустальной

«Эксперимент провалился». Разрешилась ситуация, о которой мы уже неоднократно рассказывали в выпусках. Напомню, жильцы дома № 44а по улице Хрустальной оказались заложниками собственной котельной. После сдачи дома она проработала недолго. А закупка запчастей оказалась делом не только дорогостоящим, но и хлопотным. Пришлось обращаться за помощью к властям.

«Класс энергоэффективности – высокий». Такую табличку можно увидеть на доме №44а по улице Хрустальной. Эта фраза в совокупности со словами о собственной котельной и стали причиной того, что многие ульяновцы решили приобрести квартиры именно в этой новостройке.

Игорь Кранцев – корреспондент: «Эта новая десятиэтажка появилась на окраине Ульяновска в 2011 году. И в первый год котельная, расположенная на крыше, работала исправно. А вот уже к следующему отопительному сезону, как говорят местные жители, начались проблемы».

Проблемой оказались котлы. А, точнее, внутренние пластины из абразивного материала. Слишком уж быстро они стали выходить из строя.

Сергей Носков, заместитель министра строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области: «Вот она – эта пластина. То есть, тут никакой хитрости нет. Основной элемент – это нагреваемая поверхность. Она при нагревании вступает в реакцию. Вот мы видим повреждения на этих пластинах. То есть, идут характерные трещины. Из-за них происходят хлопки газа. То есть, неконтролируемый процесс горения происходит».

Само собой, жителей дома, которые и являются владельцами котельной, факт постоянных замен пластин не устроил. Мало того, что каждая стоит по 140 тысяч, так ещё и выпускало их лишь одно предприятие.

А сейчас, вроде как, и не выпускает уже – серия котлов была названа экспериментальной. Причём, судя по всему, выпущено было совсем немного подобных агрегатов. Ну, по крайней мере, уцелевшие найти не представляется возможным в масштабах всей страны.

Вячеслав Великанов, старший по дому №44А по улице Хрустальной: «Нас, естественно, при покупке этих квартир не уведомили, что мы будем нести дополнительные. Когда же всё выяснилось, обратились в Российскую академию Наук. Они подтвердили, что да – таких вообще нигде нет. Мы обратились в Ростехнадзор по всей России – нам тоже подтвердили. Таких котлов нигде в жилищно-коммунальном хозяйстве не стоит».

Жители новостройки написали претензию застройщику, установившему именно эти котлы, дело передано в суд. Обратились и за помощью к властям – на данный момент из бюджетных средств выделены средства на замену не оправдавших себя котлов с экспериментальными пластинами на агрегаты старой проверенной системы.

Александр Букин, министр строительства, жилищно-коммунального комплекса и транспорта Ульяновской области: «Мы встали перед дилеммой – котельная в собственности жильцов. Мы прекрасно понимаем, что одномоментно найти 2 миллиона рублей они не смогут. Да и обидно – 4-5 лет прослужила котельная и вышла из строя. Мы вместе с городом приняли решение – закупили котлы разборные в Санкт-Петербурге, сегодня происходит монтаж этих котлов».

Происходит и дальнейшее рассмотрение дела – как считают жильцы, расходы всё же должен понести застройщик, промахнувшийся с котлами. Или изготовитель, чьи эксперименты с пластинами подвели и самого застройщика.

Эта ситуация стала своеобразным прецедентом – на региональном уровне намерены внести изменения в программу капремонта. В неё включат придомовые котельные, расположенные на крышах.

Прочитано 613 раз